快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

致敬英雄，重温历史！影迷热评电影《志愿军：雄兵出击》

由陈凯歌导演，黄建新、陈凯歌、兰晓龙担任总制片人，杜江、王一博、段奕宏、朱亚文、李晨、彭昱畅、郑恺、王俊凯主演的战争史诗电影《志愿军：雄兵出击》于2023年9月30日在中国大陆上映。影片以抗美援朝战争中的长津湖战役为背景，讲述了中国人民志愿军在极寒绝境之中，浴血奋战、视死如归，最终赢得胜利的故事。

电影上映以来，好评如潮，不仅收获了高票房，也引发了观众的强烈共鸣。许多观众表示，影片让他们重温了那段波澜壮阔的历史，感受到了志愿军战士们的英勇无畏和伟大精神。

以下是一些影迷对电影的评价：

• "非常震撼！这部电影让我真切地感受到了志愿军战士们的英勇无畏，他们用血肉之躯捍卫了祖国的尊严，他们是真正的英雄！"
• "电影的画面太美了，战争场面非常残酷，但也很真实，看得我热血沸腾。"
• "几位主演的演技都非常棒，把志愿军战士们的精神风貌演绎得淋漓尽致。"
• "这是一部非常值得看的电影，它不仅是一部战争片，更是一部教育片，我们要永远记住志愿军战士们的牺牲，珍爱和平。"

《志愿军：雄兵出击》不仅是一部电影，更是一座精神丰碑。它将激励着我们一代又一代中华儿女，继承和发扬志愿军精神，为实现中华民族伟大复兴而不懈奋斗。

以下是电影的一些其他信息：

• 上映日期：2023年9月30日
• 导演：陈凯歌
• 主演：杜江、王一博、段奕宏、朱亚文、李晨、彭昱畅、郑恺、王俊凯
• 类型：战争、剧情、历史
• 片长：159分钟

如果您还没有看过这部电影，那么强烈推荐您去看一看。相信您一定不会失望。